영암군 “부동산거래 실거래가로 신고해야” 이중계약서·투기 사전예방 홍보 /영암=이봉영 기자

2012년 10월 24일(수) 00:00

영암군이 지역의 건전한 부동산 거래질서 확립을 위해 실거래가 신고 홍보에 나서고 있다.

부동산실거래 신고제는 지난 2006년 1월부터 시행된 제도로 토지거래시 취·등록세와 양도소득세 등 각종 세제 절감을 위해 이중계약서 작성 등 잘못된 관행과 부동산투기를 사전 예방하고 건전한 거래 질서를 확립, 거래를 투명하게 하기 위해 시행되고 있는 제도다.

특히 군은 ‘공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률’에 따라 실거래 신고한 부동산에 대해 검증을 실시해 신고지연, 누락 또는 허위신고 등 부적정 거래로 의심되는 경우 소명자료 제출을 요구한다.

아울러 관련자료 미제출 또는 불성실하게 제출한 경우 2천만원 이하의 과태료를 부과할 방침이다.

군 관계자는 “부동산 거래시 유의할 점은 취득자가 당해 부동산을 차후에 매도할 때 양도소득세가 부과돼 피해가 발생할 수 있으므로 피해가 없도록 반드시 실거래 가격으로 신고해야 한다”고 말했다.

한편 군은 올해 부동산 실거래가 신고내용 중 허위 및 지연 신고한 7건 12명을 적발해 1천600만원의 과태료를 부과하고 관할 세무서에 통보한 바 있다.

부동산 거래시에는 실제 거래한 가격을 계약일로부터 60일 이내 군에 신고해야 한다./영암=이봉영 기자