아파트 관리비·사용료 ‘최저’ ㎡당 月 991원…서울 1천576원로 가장 높아 오성수 기자 star555@kjdaily.com

2014년 08월 11일(월) 19:34

광주의 아파트 관리비·사용료가 전국에서 가장 낮은 것으로 조사됐다.

11일 국토해양부 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.net)에 따르면 광주의 아파트 관리비·사용료가 ㎡당 월평균 991원으로 전국에서 가장 낮고, 서울이 1천576원으로 전국에서 가장 높은 것으로 조사됐다.

84㎡형 아파트 기준으로 광주시민이 서울시민보다 매달 4만9천140원을 적게 부담하고 있는 것이다.

전국 17개 시·도의 아파트 단지 1만2천409곳의 지난 5월 평균 공용관리비는 637원, 공용사용료는 176원, 전용사용료는 493원, 장기수선충당금은 89원이다.

주택법상 300가구 이상 공동주택, 승강기가 설치됐거나 중앙난방 방식의 150가구 이상 공동주택은 의무 공개 대상이다. 이 사이트에서는 모든 아파트의 관리비와 사용료를 확인할 수 있다.

1만2천409곳의 ㎡당 관리비·사용료를 합친 평균치는 1천395원이다. 평균치를 웃도는 지역은 서울(1천576원)을 비롯해 경기(1천490원), 대전(1천488원), 인천(1천487원), 울산(1천428원), 충북(1천416원)이다.

수도권과 광역시를 제외한 충북이 비싼 관리비를 내는 지역에 포함된 것은 다소 이례적이다.

평균치를 밑도는 곳은 대구(1천372원), 경남(1천328원), 부산(1천312원), 충남(1천305원), 강원(1천252원), 세종(1천226원), 전남(1천207원), 전북(1천154원), 경북(1천121원), 제주(1천97원), 광주(991원)다.

청소비, 경비비, 소독비, 승강기 유지비 등을 포함하는 공용관리비만 놓고 보면 서울(769원), 경기(661원), 충북(650원) 순으로 많다. 전남(552원), 경북(543원), 광주(427원)는 공용관리비가 가장 싼 곳에 속한다.

공동주택관리정보시스템을 관리하는 대한주택관리사협의회의 한 관계자는 “단지 규모나 가구 수, 분양 면적, 준공연도, 공용·전용의 차이 등에 따라 관리비 편차가 발생하는 만큼 관리비의 우열을 비교하기 어렵다”고 말했다./오성수 기자 star555@kjdaily.com