| 광주 아파트값 전년비 2.91% 올라 잇단 부동산 규제완화 정책 등 여파 연합뉴스 |
| 2014년 11월 20일(목) 19:17 |
지난 2년 연속 하락세를 보였던 전국의 아파트 가격이 올해 상승 전환에 성공했다.
지역별로는 지방이, 주택형별로는 소형이 상승세를 이끌었지만 작년에 비해 수도권, 중대형 아파트 가격의 약진도 두드러졌다.
20일 부동산114 조사에 따르면 11월 현재 전국의 아파트값은 작년 말 대비 2.37% 상승한 것으로 나타났다.
2012년과 2013년 각각 3.79%, 0.13% 하락했으나 9·1부동산 대책 등 최경환 부총리 취임 이후 이어진 강력한 규제완화 정책에 힘입어 올해 상승세로 돌아선 것이다.
통상 12월은 계절적 비수기로 접어들지만 11월 현재까지의 상승세를 감안할 때 연간 2% 초반대의 오름폭이 유지될 것으로 전문가들은 보고 있다.
지난해 1.57% 하락했던 수도권(서울·경기·인천) 아파트값은 올해 1.90% 오른 것으로 나타났다.
지난해 3.32% 올랐던 지방은 올해도 3.42%의 비슷한 상승폭을 유지했다.
지역별로는 지난해에 이어 대구시가 8.86%로 가장 많이 올랐다.
이어 충청북도가 6.46%로 두번째로 상승폭이 컸고, 경상북도가 4.55%, 충청남도 3.91%, 광주시가 2.91%로 뒤를 이었다.
그러나 대구시와 경상북도의 아파트값은 지난해 각각 12.07%, 9.97% 오른 것에 비하면 올해들어 상승폭이 크게 둔화된 것이다.
주택형별로는 주로 소형이 상승세를 이끌었다.
전국 기준 전용면적 60㎡ 이하 아파트값이 3.41%로 오름폭이 가장 컸고, 60-85㎡ 초과 2.58%, 85㎡ 초과 중대형이 1.46% 각각 상승한 것으로 조사됐다.
수도권(서울·인천·경기)의 경우 60㎡ 이하가 3.05%로 가장 많이 올랐고, 60-85㎡가 2.15%, 85㎡초과가 0.96% 각각 상승했다.
지방은 올해 들어 각각 4.11%, 3.44%, 2.86% 올랐다.
그러나 작년과 비교하면 상대적으로 중대형의 약진이 두드러졌다.
국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 “전반적으로 소형이 상승세를 이끌었지만 지난해 약세를 주도했던 중대형의 수요도 올해 상대적으로 많이 늘었다”며 “소형 못지않게 중대형 거래가 늘어난 것이 주택경기 회복세에 영향을 미쳤다”고 말했다. /연합뉴스
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