순천 ‘금곡에코지오 마을’ 도시재생 주목 ‘30년 노후환경’ 주민 직접참여 획기적 개선·설계 차별화 골목길 벽화·창작예술촌 조성…게스트하우스 운영도 순천=정태화 기자

2017년 04월 18일(화) 19:51

순천시가 도시재생을 통해 조성한 금곡에코지오 마을. 이 마을은 주민들이 직접 참여하고 이야기를 만드는 등 차별화 전략을 추진해 주목을 받고 있다. /순천시 제공

순천시가 도시재생을 통해 30년 이상 노후 주택과 주거환경을 개선해 조성한 금곡 에코지오마을이 주목받고 있다.

에코지오 마을은 동쪽으로는 중앙파출소, 서쪽으로는 공마당길 아래쪽, 남쪽으로는 한옥글방쪽, 북쪽으로는 매산고 건너편이 경계이다.

2014년 처음 시작된 순천시의 도시재생사업은 시작부터 남달랐다.

속도와 효율을 최고와 가치로 여기기보다는 ‘속도’ 보다는 ‘방향’, ‘사람’보다는 ‘시스템’, 외부 ‘전문가’보다는 ‘주민’이라는 오롯이 주민들이 직접 마을의 이야기를 담고 만들어갈 수 있도록 차별화된 전략으로 시작됐다.

마을 주민들과의 소통과 공유를 통해 다양한 이야깃거리를 찾아내 오래된 역사 속에 그대로 녹아날 수 있도록 노력했고, 주민들이 직접 마을을 설계하고 만들어갈 수 있도록 다양한 소통의 장도 마련됐다.

금곡 에코지오마을 경로당.

그렇게 시작된 도시재생사업은 허물어져 흉물스럽던 빈집 주변과 거리에 ‘이웃사촌’ 정원이 조성돼 주민들이 함께 소통하고 공유할 수 있는 공간이 만들어졌고, 정원의 도시 순천이라는 이름에 걸맞게 국내유명 작가들이 직접 조성한 작가정원도 마을 주민들이 만든 정원과 어우러졌다.

또 생태를 최고의 가치로 여기고 탄소배출 최소화와 자연 에너지 활용을 통한 친환경마을을 만들기 위해 어르신들이 여가를 보내는 경로당을 시범공간으로 벽면녹화, 빗물활용, 에너지절감형 집수리, 태양광등이 설치됐다.

단순한 주택개보수 사업보다는 ‘생태’에 초점을 맞추고 시작된 마을의 변모는 하루하루 다르게 달라졌다.

비바람에 씻기고 낡은 집들이 새 옷을 입었고, 넓은 뜰이 있는 주택에는 빗물을 저장해 사용할 수 있는 빗물저금통이 설치됐다.

오래 전 봉지쌀을 판매하던 쌀집에는 쌀을 싣고 마을을 달리던 자전거가 금방이라도 달려 나올 듯 쌀집 벽면에 붙어 소담하게 꽃을 피우고 있고, 700년의 이야기를 간직한 골목길에는 새들이 날아들 것 같은 새집들과 봄꽃들이 잔치를 벌이고 있다.

지난해 9월에는 원도심 활성화와 지역 주민의 주차난을 해소하기 위한 생태주차장과 생태주차장이 위치한 매산고의 역사를 담아 학도병 충혼거리도 조성됐다.

생태주차장은 전국민을 대상으로 주차장 명칭 공모전을 실시해 선정된 ‘매산뜰 주차장’이라는 명칭을 사용했고, 단순한 주차장의 개념을 넘어 주민들의 생활편의를 최우선으로 생각해 태양광 휴대폰 충전소, 수목들의 관수를 위한 빗물저금통, 나무로 만든 주차스토퍼 등이 만들어졌다.

낡고 방치됐던 건물들은 개보수 돼 창작예술촌으로 새롭게 태어났다.

배병우 사진작가, 김혜순한복명인, 조강훈화가의 창작스튜디오로 오픈돼 마을의 역사와 문화가 어우러져 마을을 찾는 이들에게 즐거움과 흥미를 선물하고 있다.

도시재생과 함께 시작된 마을 이야기는 순천부읍성 역사문화관광 자원화 사업, 청수골 새뜰 마을 사업으로 연계돼 진행된다.

생활환경이 취약한 청수골의 낡은 집들이 개보수 되고 마을 입구에는 커뮤니센터가 준공돼 주민들이 직접 공방, 카페, 빈집게스트하우스 등을 운영한다.

또한 오래된 흔적과 역사가 그대로 남아 있는 매산 등 안력산 병원 격리 병동도 리모델링돼 주민들을 위한 간단한 건강진단, 치료, 홍보관 등을 운영해 마을의 또 다른 이야기를 만들어갈 계획이다.

느리게 걷다보면 만나게 되는 도시의 또 다른 모습처럼 순천시의 도시재생사업은 주민들의 이야기를 그대로 담아내고 있다./순천=정태화 기자