시흥 배곧신도시 내 빌텍까뮤지식산업센터 인기

2019년 01월 02일(수) 16:50

최근 정부의 강력한 부동산 규제에 따라 갈 곳 잃은 투자자들의 관심이 지식산업센터로 늘고 있다. 이는 세제 감면혜택과 입주기업에게 다양한 자금 지원까지 주어져 투자처로 주목받고 있다. 특히 교통, 교육시설, 상업시설 등 생활 인프라를 모두 갖춘 신도시 내 지식산업센터가 인기를 끌고 있다.

시흥시 배곧신도시에는 빌텍까뮤지식산업센터가 지난 12월 22일 분양을 시작했다. 빌텍까뮤지식산업센터는 배곧신도시 도시지원용지 1-5-1에 위치하며, 지하1층 ~ 지상10층, 연면적 약 4만천여m² 규모로 건설될 예정이며 시공사는 상장회사인 ㈜까뮤이엔씨가 시공한다.

기존의 시흥-안산시에 공급된 지식산업센터와는 차별화된 상품으로 구성되어, 전용 10평대 소형오피스 타입과 제조형 타입으로 나뉘어진다. 이중 오피스 타입은 섹션 오피스 형태를 도입했다. 합리적인 임대료와 필요한 공간만을 임대하는 실용성으로 스타트업기업 및 1인 기업에게 높은 선호도를 얻고 있다. 제조형 타입의 경우 지상층에서 8층까지 연결되는 드라이브인(Drive-in) 시스템을 도입하여 차량으로 각각의 업무공간까지 물류이동이 원활하며, 층고 6m, 하중은 1.0ton/㎡에 달하는 등 제조업에서 필요한 중요 요소들이 넉넉하게 설계되었다.

편리한 교통망 또한 빌텍까뮤지식산업센터의 장점으로 꼽힌다. 동서를 이어주는 영동고속도로, 제 2·3경인고속도로와 평택-시흥고속도로에 인접해 있는 것은 물론 서해안 시대에 발맞춰 인천공항과 인천항도 30분내로 가까워 교통이 매우 편리하다. 향후 인천 송도신도시와 연결 예정인 배곧대교가 건설되면 일대 가치 상승가능성도 기대된다.

분양관계자는 “배곧신도시는 인근 산업단지와 업무 연계가 용이하고, 배후수요가 풍부하며, 직주근접지로 각광을 받고 있다. 전매 제한이 없고 중소기업일수록 분양 시 혜택이 커 많은 문의가 이어지고 있다”고 말했다. 한편, 빌텍까뮤지식산업센터 홍보관은 시흥시 배곧3로 센터프라자에 위치하고 있다./고현석 기자 hgustjr01@kjdaily.com