“건설 경기 회복 위해 정치권·정부 발벗고 나서야” 정기섭 주택건협 광주전남회장 “지자체 조례 개정 시급” 불필요 ‘건설사 연대보증’ 개선 등 PF 정상화 해법 제시 임채만 기자

2024년 01월 23일(화) 19:45

침체된 건설 경기 회복을 위해 여야 정치권을 비롯 중앙·지방정부의 지원이 시급하다는 주장이 제기됐다.

정기섭(사진) 대한주택건설협회 광주전남도회장은 23일 신년 기자간담회에서 “빈사상태에 빠져있는 건설 시장을 회복하기 위해서는 여야 정치권과 중앙정부, 지방정부 모두 발벗고 나서야 한다”며 “정부의 잇따른 부동산정책 추진과 관련, 지자체에서도 관련 조례의 발빠른 개정을 통해 지방주택시장 회생에 힘을 보태야 한다”고 밝혔다.

정 회장은 특히 최근 건설산업의 최대 문제점으로 꼽히는 프로젝트 파이낸싱(PF) 정상화에 대한 해법도 제시했다.

정 회장은 “먼저 건설사 연대보증 등 불필요한 조건부여를 개선하고 PF 은행의 다변화가 이뤄져야 한다”며 “미분양주택에 대한 종합부동산세 합산 배제, 임대보증금 보증 개편안의 합리적 개선, 과도한 기부채납 부담 완화, 주택산업 인허가 기간 단축, 공공택지 보유업체의 부담 완화 등이 이뤄져야 주택시장이 살아날 수 있다”고 조언했다.

그는 “다행히 지난 10일 정부에서 주택공급 확대 및 건설경기 보완 방안을 발표하면서 시장 부양으로 정책을 선회한 것은 향후 부동산 시장 회복에 기대감을 키우고 있다”고 평가했다.

올해 협회 운영 방향에 대해서도 언급했다.

정 회장은 “협회 37년 역사에 걸맞게 더욱 대외 위상을 높이고 회원사들의 사업역량 강화와 주택사업 여건 개선을 위해 더욱 노력할 것”이라며 “대내적으로 내실있는 협회 운영을 통해 회원사의 권익보호에 소임과 책무를 다하겠다”고 강조했다.

정 회장은 “중앙회와 더욱 긴밀한 협조를 통해 대정부 정책에 대한 적극적인 의견 개진과 합리적인 대안마련에 힘쓰겠다”며 “광역·기초자치단체를 비롯한 인·허가 기관은 물론 유관기관 등과 긴밀한 협조 체계를 구축하겠다”고 밝혔다.

마지막으로 정 회장은 “지역민들의 도움과 배려로 회원사들이 전국 무대로 주택사업을 선도할 만큼 괄목할 만한 성장을 이뤘다”며 “브랜드 이미지 강화와 안전 시공을 통한 품질개선, 합리적 분양가격을 위해 끊임없이 매진해 지역민의 변함없는 신뢰를 받도록 정진하겠다”고 말했다.

/임채만 기자