힐스테이트 중외공원 견본주택 오픈 현대엔지니어링·범양건영 공동 시공…총 1천466세대 공급 내달 5일 특별공급·6일 1순위 청약…2·3블록 동시청약 가능 임채만 기자

2024년 01월 29일(월) 19:58

현대엔지니어링과 범양건영이 공동 시공하는 광주시 북구 중외공원 특례사업 ‘힐스테이트 중외공원’이 지난 26일 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다.

힐스테이트 중외공원은 총 1천466세대(2블록 785세대, 3블록 681세대) 규모로, 2개 블록 모두 전 세대가 전용면적 84-157㎡의 중대형 타입으로 구성된다.

전용면적별 세대수는 2블록 ▲84㎡ 536세대(테라스특화 4세대 포함) ▲102㎡ 4세대(테라스특화) ▲112㎡ 241세대 ▲157㎡ 4세대(복층 및 테라스특화)며, 3블록은 ▲84㎡ 434세대(테라스특화 6세대 포함) ▲102㎡ 6세대(테라스특화) ▲112㎡ 235세대 ▲157㎡ 6세대(복층 및 테라스특화)다.

청약일정으로는 오는 2월 5일 특별공급을 시작으로 2월 6일 1순위, 2월 7일 2순위 청약을 받는다. 2·3블록 동시청약이 가능한 만큼 청약자들은 당첨확률을 높일 수 있다. 이후 2월 15일 2블록, 2월 16일 3블록의 당첨자를 발표한다. 정당계약은 2월 27일부터 29일까지 3일간 진행된다.

◇대규모 중외공원에 문화예술 인프라까지

힐스테이트 중외공원이 들어서는 광주시 북구 중외공원 특례사업은 약 208만㎡의 대규모 부지를 개발하는 사업으로 이중 녹지면적은 약 148만㎡에 달한다.

여기에 중외공원은 부지 내에 자리하고 있는 다양한 문화예술인프라와 어우러져 박물관지구, 비엔날레지구, 어린이대공원지구, 연제·동운지구 등의 4개의 테마를 지닌 지구로 구성돼 쾌적함과 여유로움은 한층 더 높아질 것으로 전망된다.

◇주거인프라 두루 겸비…교육환경 및 직주근접성도 우수

힐스테이트 중외공원은 주거생활에 필요한 인프라도 두루 겸비하고 있다. 먼저 인근에는 서광주IC와 북문대로가 자리해 광주 시내외로의 이동이 편리한 교통환경을 갖췄다.

교육환경도 좋다. 도보통학이 가능한 하백초와 함께 주변에는 광주예술중·고, 고려중·고 및 매곡동·운암동 내 학원가가 위치해 있다. 더불어 단지 내에는 종로엠스쿨의 입점이 예정(2BL 예정)돼 단지 안팎으로 우수한 교육여건을 기대해 볼 수 있다.

◇58개월 연속 브랜드 평판 1위

힐스테이트 중외공원은 한국기업평가연구소의 브랜드평판지수 58개월 연속 1위(2024년 1월 기준)에 빛나는 ‘힐스테이트’의 차별화된 혁신 설계가 적용돼 주거쾌적성을 높일 예정이다.

단지는 먼저 유리마감으로 세련되고 고급스러운 느낌을 주는 커튼월룩(일부) 설계 등 차별화된 외관설계를 도입해 상징성과 품격을 높였으며, 저층부 테라스 및 복층형 세대 구성(일부세대) 등 다양한 특화설계를 적용한다.

다양한 스마트 시스템도 도입된다. IoT 연동 빌트인 가전제품을 스마트폰으로 제어하는 Hi-oT 시스템을 비롯해 힐스테이트의 클린홈 특화 아이템인 전열교환기를 통해 쾌적하고 건강한 집안 전체 공기케어 청정환기 시스템이 적용된다. 이외에도 홈네트워크 시스템, 원패스 시스템, 주차관제 시스템, 무인택배 시스템 등이 단지 곳곳에 적용돼 편리함을 높일 예정이다.

분양관계자는 “광주 민간공원 특례사업 중에서도 대규모로 조성되는 중외공원의 우수한 인프라와 입지적 장점, 국내 주거시장을 선도하는 힐스테이트 브랜드의 만남이라는 점에서 많은 수요자들의 문의가 이어지고 있다”며 “관심과 기대에 부응할 수 있는 랜드마크를 선보일 수 있도록 심혈을 기울인 만큼, 본격적인 분양일정에도 많은 관심을 부탁드린다”고 말했다./임채만 기자