고흥 금산 석정지구 새꿈도시 사업 ‘탄력’ 100세대 규모 독일마을 조성…獨 복지시설 접목 쾰른 등 4개 도시 현지 설명회서 26명 가계약 성과 고흥=최봉환 기자

2024년 04월 15일(월) 19:36

고흥군이 최근 독일 프랑크푸르트를 방문해 금산 석정지구 새꿈도시(독일마을) 조성 사업 설명회를 열었다.<고흥군 제공>

고흥군이 최근 진행한 독일 현지 설명회를 계기로 ‘금산 석정지구 새꿈도시 조성사업’ 추진에 탄력을 받을 전망이다.

15일 고흥군에 따르면 최근 독일 쾰른, 프랑크푸르트 등 4개 현지에서 당초 예상 인원인 200명 보다 50%가 늘어난 300여명이 참여하며 사업 내용, 입주 상담 등 새꿈도시 조성사업 설명회를 성황리에 마무리했다.

‘금산 석정지구 새꿈도시(독일마을) 조성사업’은 고흥군 금산면 석정리 산 124번지 등 6필지 6만3천318㎡(2만평) 부지에 100세대 규모의 전원주택과 커뮤니티시설, 파독 근로자 전시관, 노인복지시설 등 복합주거단지를 갖춘 마을 조성사업이다.

고흥군은 새꿈도시(독일마을) 조성사업추진의 민·관 합동 현지 설명회로 독일마을 조성 의지와 부지 선 확보, 토지이용 주택 개발행위 즉시 가능, 공공시설(도로·상수도 등) 지원 등 차별화된 믿음으로 70여명의 상담을 통해 26명(1차)의 가계약 성과를 거뒀다.

고흥군은 올해 10월께 재독 교포의 고국 방문 시 새꿈도시(독일마을) 조성 현장 방문과 설명으로 입주자가 더 늘어날 것으로 기대하고 있다.

군은 최근 독일 프랑크푸르트 게리아트룸 요양원을 방문해 시설구조, 요양원 입소자 관리, 시설 운영·관리 등에 대한 안내 견학과 설명을 듣고 이곳 복지시설의 장점을 새꿈도시(독일마을)에 접목할 계획이다.

새꿈도시(독일마을) 100세대는 1단계(50세대)와 2단계(50세대)로 나눠 추진하고, 토지는 330-660㎡ 규모로 분양하며, 주택은 50-100㎡ 등으로 입주자가 선택 할 수 있게 할 예정이다.

특히 1단계 추진 50세대는 독일식과 한옥 주택으로 사업을 시행하고, 2단계 추진 50세대 주택 구조는 현대식, 한옥, 독일식 등으로 입주자의 선택 폭을 넓혀 주택을 조성할 방침이다.

그동안 새꿈도시(독일마을) 조성사업 택지 분양을 위한 재독 교포, 귀농·귀촌인, 도시권 은퇴자 등 입주 희망자와 이번 독일 현지 방문 희망자를 포함해 46명이 넘어 1단계 사업을 본격 추진하게 됐다.

고흥군은 관련 법에 따른 사전 소규모 환경성 영향평가, 소규모 사전재해영향평가, 산지전용허가, 토지개발행위 등 인허가 행정절차를 먼저 추진해 새꿈도시(독일마을) 조성사업 착공 시점을 당초 계획보다 앞당길 방침이다.

고흥군 관계자는 “재독 교포 설명회 과정에서 많은 관심과 환영을 받았다”며 “파독 근로자, 간호사 등이 노후에 고국에서 건강하고 행복한 생활을 할 수 있도록 새꿈도시(독일마을) 마을 조성에 치밀한 준비를 하겠다”고 밝혔다.

/고흥=최봉환 기자