|
Áö³ ÇØ 8¡¤2 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥À» ½ÃÀÛÀ¸·Î À̹ø 9¡¤13 ÈÄ¼Ó Á¶Ä¡ ½ÃÇà±îÁö ºÎµ¿»ê ÅõÀÚÀÚ³ª °øÀÎÁß°³»çµéÀº Àü·Ê¾ø´ø ¡®ºÎµ¿»ê ¾ÏÈæ±â¡¯¿¡ °í³À» ¸éÄ¡ ¸øÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇÑÆí, ¼ºÎ»ê ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº ÀÚÁ·Çü ¸íÇ°µµ½ÃÀÎ ¸íÁö±¹Á¦½Åµµ½Ã 2´Ü°è »ç¾÷ º»°Ý ½ÃÀÛ ¹ßÇ¥·Î ½Ç¼ö¿äÀÚ ¹× ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ÁÖ¸ñÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù.
±¹³» ºÎ»ê ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ Áß½ÉÁöÀÎ ¡®ÇØ¿î´ë ¼¾ÅÒ½ÃƼ¡¯°¡ Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÁöÁ¤ ÀÌ·¡, °¢Á¾ ±ÔÁ¦·Î ħü±â¿¡ Á¢¾îµå´Â Ãß¼¼¿Í ¹Ý´ë·Î ¸íÁö±¹Á¦½Åµµ½Ã´Â 1´Ü°è »ç¾÷(ÃÑ 448¸¸m©÷)À» ¼º°øÀûÀ¸·Î ¸¶¹«¸® Áþ°í 2´Ü°è »ç¾÷(ÃÑ 192¸¸§³)¿¡ ¹ÚÂ÷¸¦ °¡ÇÏ°í ÀÖ¾î ÁÖ¸ñµÈ´Ù.
¸íÁö±¹Á¦½Åµµ½Ã 1´Ü°è »ç¾÷Àº Çõ½Åµµ½Ã ±â¹Ý½Ã¼³°ú ±³Åë, »ç¾÷ºÎÁö ±¸È¹Á¤¸®¿Í ÁÖ°Å´ÜÁö °ø±ÞÀÌ ÁÖÃàÀ̾ú´Ù. Å©°í ÀÛÀº ½Å±Ô ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç ´ÜÁöµéÀº ²ÙÁØÈ÷ ¿ÏÆÇÇàÁøÀ» À̾°í ÀÖ´Ù. Àû°Ô´Â ¼öõ¸¸ ¿ø, ¹Ù´Ù Á¶¸Á±ÇÀÌ ³ª¿À´Â °æ¿ì ÃÖ¼Ò 1¾ï Áß¡¤ÈĹݴ뿡¼ 2¾ï ¿ø´ë±îÁö ÇÁ¸®¹Ì¾öÀÌ Çü¼ºµÇ¾î ÀÖ´Ù. Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î ÇØ´çÀÌ µÇÁö¾Ê±â ¶§¹®À¸·Î Àü¹®°¡µéÀº ºÐ¼®ÇÑ´Ù.
¸íÁö±¹Á¦½Åµµ½Ã 2´Ü°è »ç¾÷¿¡¼´Â Â÷¼¼´ë ºÎµ¿»ê °³¹ß ¹æ½ÄÀÎ ¡®µµ½Ã ¼ÓÀÇ µµ½ÃMXD(Mixed Use Development¡¤Áְź¹ÇÕ´ÜÁö)¡¯°¡ ¿µ±¸ ¹Ù´Ù Á¶¸Á±ÇÀ» Ç°°í ´õºí ¿ª¼¼±Ç¿¡ µé¾î¼±´Ù´Â Á¡ÀÌ ÁÖ¸ñµÈ´Ù.
MXD(Mixed Use Development¡¤Áְź¹ÇÕ´ÜÁö)¶õ Àü ¼¼°è¿¡¼ ¿Ç³ÀÌ ºÒ°í ÀÖ´Â ¡®¹Ì·¡µµ½ÃÇü ½Å ÁÖ°Å °ø°£¡¯À¸·Î ±¹³»¿¡¼´Â ¿ÃÇغÎÅÍ ÁÖ¸ñ¹Þ±â ½ÃÀÛÇß´Ù. »ó¾÷, ±³Åë, ¾÷¹«, ¹®È, ±³À°ÀÌ Çϳª·Î ÀÌ·ç¾îÁø ·£µå¸¶Å©·Î ¿©°ÜÁø´Ù. ¸íÁö±¹Á¦½Åµµ½ÃÀÇ ÇâÈÄ ¸ð½ÀÀº ÀϺ» µµÄìÀÇ ¡®·ÔÆù±â ÈúÁ, ¹Ì±¹ÀÇ ¡®¹èÅ͸® ÆÄÅ©½ÃƼ¡¯, ÇÁ¶û½º Æĸ®ÀÇ ¡®¶óµ¥Æνº¡¯, º£¸¦¸°ÀÇ ¡®Æ÷Ã÷´Ù¸Ó ÇöóÃ÷¡¯ µîÀÇ ¸ð½ÀÀ¸·Î º¯¸ðÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. MXD´Â ±¹³»¡¤¿Ü¸¦ ¸··ÐÇÏ°í ´Ù¾çÇÑ °ÇÃ๰µéÀÌ ¸ð¿© ÇÑ Áö¿ª(Áö±¸) ³»¿¡¼ À¯±âÀûÀ¸·Î µµ½Ã ³» µµ½ÃÀÇ ±â´ÉÀ» ÇÔ°ú µ¿½Ã¿¡ ±¹°¡ °æÁ¦ ¹ßÀüÀÇ °ßÀοªÇÒÀ» ÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, ±¹³»¿¡¼´Â ¸íÁö±¹Á¦½Åµµ½Ã¿¡¼ ½ÃÀÛµÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
ÀÌ Áß¿¡¼µµ ºÎ»ê ¸íÁö±¹Á¦½Åµµ½Ã¿¡ °Ç¼³ ÁßÀÎ ¡®¸íÁö ´ë¹æµð¿¥½ÃƼ¡¯°¡ °Ç¹° ÀÚü¿¡¼ MXDÀÇ ±â´É ´ëºÎºÐÀ» ¼öÇàÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡ÀÌ ÀλóÀûÀÌ´Ù.
ÁöÇϺÎÅÍ ÃÑ 25°³ ÃþÀ¸·Î 3°³ µ¿, 2,860È£½ÇÀÇ ÁÖ°Å/¾÷¹«Áö¿ø ½Ã¼³ÀÌ µé¾î¼±´Ù. ·£µå¸¶Å©´ä°Ô ÃÊ´ëÇü ¼îÇμ¾ÅÍ, ¿µÈ°ü, ½Ç³» ¼ö¿µÀå, È£ÅÚ½Ä Ä¿¹Â´ÏƼ ±¸¼º±îÁö ´õÇØ Á߽ɻó¾÷Áö ³» ÃÑ ¿¬ ¸éÀûÀÌ 7¸¸ 3õ¿© Æò ÀÌ»óÀÌ´Ù. ÀÌ ´ÜÁö´Â ¸íÁö±¹Á¦½Åµµ½ÃÀÇ ±³Åë Áß½ÉÁöÀ̱⵵ ÇÏ´Ù. ÀÌ¹Ì Âø°øÇÑ »ç»ó-Çϴܼ±°ú °¼¼±ÀÌ °³ÅëÇÏ¸é µµº¸ 2ºÐ °Å¸® ³» ¡®´õºí ¿ª¼¼±Ç¡¯¿¡ ÀÚ¸®ÇÑ´Ù. Â÷·® Á¢±Ù¼º°ú ±èÇØ ±¹Á¦°øÇ×±îÁö Á¢±Ù¼ºµµ ÁÁ´Ù.
2Ãþ¿¡´Â ¸ÖƼ Ç÷º½º ·Ôµ¥½Ã³×¸¶¿¡¼ 1,300¼® ±Ô¸ðÀÇ ¿µÈ°üÀÌ ÀÔÁÖ¹ÎÀÇ Áñ°Å¿òÀ» Ã¥ÀÓÁö¸ç ´Ù¾çÇÑ ¾÷Á¾ÀÇ ¼îÇθô°ú ¹®È½Ã¼³ÀÌ ±¸¿ªº°·Î µé¾î¿Ã ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. µµº¸ 5ºÐ °Å¸® ³» ÃÊ, Áß, °íµîÇб³°¡ ÀÚ¸® Àâ°í ÀÖ¾î ÇбºÀÇ ÀåÁ¡µµ ÀÖÀ¸¸ç, ±¹³»¿¡¼ ¿µ±¹ ÇÐÀ§ ÃëµæÀÌ °¡´ÉÇÑ ·©Ä¿½ºÅÍ ´ëÇб³¿Í ´ëÇк´¿ø ¿ª½Ã µµº¸·Î ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
ÁÖº¯ ½Ã¼¼º¸´Ù Àú·ÅÇÑ °ø±Þ°¡·Î ºÐ¾çÇϱ⠶§¹®¿¡ ºÐ¾ç°¡¿¡¼µµ ÀåÁ¡À» º¸ÀδÙ. Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿¹¿ÜÁö¿ªÀ̱⠶§¹®¿¡ Áßµµ±ÝÀº Àü¾× ¹«ÀÌÀÚ¸ç Àü¸Å ¶ÇÇÑ ÀÚÀ¯·Ó´Ù. ´õºÒ¾î ÇÁ¸®¹Ì¾öÀº 2013³â °°Àº Áö¿ª ³» ºÐ¾çÇÑ ´ë¹æ³ëºí·£µå ¾ÆÆÄÆ® I, IIÂ÷¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î °í°´ÀÇ ¸òÀÌ µÇ´Â ¼ÀÀÌ´Ù. 2³â°£ ÃÖ´ë ¿ù 52¸¸ ¿ø¾¿ º»»ç¿¡¼ Á¦°øÇÏ´Â ÀÓ´ë º¸ÀåÁ¦µµ ¸Å·ÂÀûÀÌ´Ù.
700È£½Ç ÀÌ»óÀÇ ¾÷¹«Áö¿ø¿ë »ç¹«½Ç°ú ´ë±Ô¸ð »ó¾÷½Ã¼³¿¡¼ ÆÄ»ýµÇ´Â °æÁ¦ »ý»ê·Âµµ ±â´ëµÈ´Ù. ÀÌ¹Ì µé¾î¼± ºÎ»êÁö¹ý ¼ºÎÁö¿ø°ú ºÎ»êÁö°Ë ¼ºÎÁöû»Ó ¾Æ´Ï¶ó ¿¬±¸¼Ò, Ç׸¸, ¹°·ù, ÷´Ü»ê¾÷´ÜÁö°¡ µé¾î¼¸é 2020³â±îÁö ¹èÈļö¿ä¸¸ 17¸¸ ¸í¿¡ ´ÞÇÑ´Ù.
¿À¼Ç ºä¸¦ °¡Áö°í ÀÖÀ¸¸ç, ÇâÈÄ ¸íÁö±¹Á¦½Åµµ½Ã 2´Ü°è »ç¾÷ Áö±¸ ³» Á¶¼ºµÉ È£¼ö µî ¼ö°æ½Ã¼³À» ¹Ý¿µÇÑ ´ë±Ô¸ð Áß¾Ó°ø¿ø(20¸¸¿©§³)µµ °¡±õ´Ù. Àüü °ø¿ø³ìÁö ºñÀ²ÀÌ 26.8%¿¡ ´ÞÇØ ¾ÈÆÆÀ¸·Î ÄèÀûÇÑ È¯°æÀ» °®Ãß°Ô µÈ´Ù.
ÇÏÀ̺긮µå MXDÀÎ ¸íÁö´ë¹æµð¿¥½ÃƼ´Â 2021³â 3¿ù ÀÔÁÖ¸¦ ¾ÕµÎ°í ÀÖ´Ù. ´õºí¿ª¼¼±Ç, Àü¸Å¹«Á¦ÇÑ, Áßµµ±Ý Àü¾× ¹«ÀÌÀÚ, ¿µ±¸ ¹Ù´Ù¡¤° Á¶¸Á±Ç, ¸íÁö ÃÖÃÊ ½Ç³» ¼ö¿µÀå, ÃÊ´ëÇü ¸ÖƼ Ç÷º½º µî Â÷º°ÈµÈ ¼ºñ½º·Î °í°´µéÀÇ ¹ÝÀÀÀÌ ¶ß°Ì´Ù.
¸ðµ¨ÇϿ콺´Â ºÎ»ê °¼±¸ ¸íÁöµ¿¿¡ À§Ä¡ÇØÀÖ´Ù./°íÇö¼® ±âÀÚ hgustjr01@kjdaily.com
¢º µðÁöÅÐ ´º½º ÄÜÅÙÃ÷ ÀÌ¿ë±ÔÄ¢º¸±â