광주시 첫 ‘스위첸’ 브랜드 단지로 선보이는 ‘광주 상무 퍼스티넘 스위첸’(조감도)이 견본주택을 5일 개관하고, 본격 분양에 나선다.

광주 행정 업무 문화 중심지인 상무지구 내 메인 입지로 꼽히는 서구 치평동 1208-5번지 일원(옛 이마트 상무점 소재지)에 들어서는 ‘광주 상무 퍼스티넘 스위첸’은 지하 3층-지상 최고 34층, 2개동 규모의 고급 주상복합으로 전용면적 84-140㎡ 아파트 226세대와 지상 1-2층에 73실 규모 상업시설로 조성된다.

전용면적별 가구수는 ▲전용 84㎡A 29가구 ▲84㎡A1 28가구 ▲84㎡A2 28가구 ▲84㎡A3 27가구 ▲84㎡B 62가구 ▲95㎡ 50가구 ▲140㎡P 2가구 등 전 가구가 수요자 선호도 높은 중대형으로 구성됐고, 100% 4Bay 판상형 설계가 적용됐다.

청약일정은 오는 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 오는 16일이며, 정당계약은 29-31일까지 3일간 진행된다. 광주 및 전남 거주자 가운데 지역·면적별 예치금을 충족하면 1순위에 청약할 수 있다. 유주택자 및 세대원도 청약이 가능하며, 재당첨 제한 및 거주의무도 없다. 전매제한 기간은 6개월이다.

‘광주 상무 퍼스티넘 스위첸’은 광주에서 ‘스위첸’ 브랜드가 첫 출사표를 던진 단지인 만큼, 입지 선정에서부터 공을 들였다는 평가다. 상무지구 내에서도 희소성과 상징성을 모두 갖춘 입지로 광주시청과 5·18 기념공원 사이, 옛 이마트 상무점이 위치했던 자리에 들어선다.

특히 최근 분양시장 블루칩으로 통용되는 행정타운이 인접해 있다는 점도 주목되는 요소다. 인근에 시청 등 수십여개 관공서가 밀집해 있으며, 단지 1-2층에 근린생활시설이 함께 조성되는 만큼 생활 편의성이 극대화될 전망이다.

생활 및 교육환경도 우수하다. 광주 최초 창고형 할인매장인 롯데마트맥스가 도보 거리에 위치해 있고, 상무병원 및 광주한국병원 등 대형병원이 인접해 있다. 아울러, 광주 대표 학원가로 손꼽히는 치평동 학원가가 도보권에 있다.

사통팔달 교통망도 주목된다. 운천로·빛고을대로, 무진대로, 상무대로 및 광주제2순환도로 등을 통해 인접지역 및 광주 전역을 쉽게 오갈 수 있다. 1호선 운천역 및 광주종합버스터미널이 지근인데다, 오는 2026년 개통 계획인 2호선 시청역(예정)이 인근에 들어설 예정이다.

쾌적한 주거환경도 갖췄다. 산책로, 잔디공원, 문화센터 등이 들어선 5·18기념공원이 단지 맞은편에 위치해 대형공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있다.

광주 상무 퍼스티넘 스위첸의 견본주택은 광주시 북구 중흥동 323-5번지 일원에 들어선다. 입주는 2025년 2월로 예정돼 있다./임채만 기자

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