2026.08.11 (화) 16:52
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3일 국토교통부의 아파트 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 8월4일부터 이달 3일까지 최근 1년간 광주지역 아파트 실거래 결과, 매매 상위 최고액 1위부터 10위까지 8곳이 일명 ‘봉남’ 지역으로 집계됐다.
1위는 봉선동 더쉴2단지로 전용면적 187.2866㎡에 22억500만원에 거래됐다.
2위는 서구 농성동 더리미티드(269.5600㎡)로 20억6천520만원에 팔렸다.
3,4위는 봉선동 한국아델리움1단지(192.6903㎡)로 각각 19억8천500만원, 19억5천만원에 거래됐다.
공동 5위는 광산구 수완동 현진에버빌1단지(169.9400㎡), 봉선동 한국아델리움 1단지(192.6903㎡)로 18억5천만원에 팔렸다.
7, 8, 9위는 봉선동 쌍용스윗닷홈으로 18억1천만원(155.6351㎡), 17억8천500만원(169.2810㎡), 17억4천만원(169.2810㎡)에 거래됐다.
10위는 봉선동 한국아델리움 1단지(192.6903㎡)로 17억원에 팔렸다.
11위부터 30위권까지도 봉남 지역이 싹쓸이한 것으로 나타나 광주지역 대표 부촌임을 입증했다.
이처럼 비싼 거래 가격에도 불구하고 매매 수요가 몰리는 이유는 풍부한 교육 인프라 및 특정업군 거주 등 영향때문으로 분석된다.
광주 최고 학군으로 손꼽히는 봉남 지역은 사립 명문고와 주요 유명한 학원등이 밀집돼 있다.
부모들은 자녀의 명문대 진학을 위해 초등학교부터 일찍이 이 지역 일대 입주를 희망하고 있다. 특히 대학 입시에 특화된 사교육 열풍으로 봉선동 일대 아파트 수요가 끊이지 않고 있다.
또 의사, 법조인, 교수 등 부유한 특정 직업군이 이 지역에 다수 거주하면서 높은 매매 가격을 형성하고 있다.
지역을 대표하는 부유한 동네로 일명 광주의 강남 ‘봉남’으로 불리는 이유다.
광주지역 한 부동산 관계자는 “지난 2017-2018년께 아파트 대출 저금리 등 영향으로 봉남지역 아파트 가격이 급격히 오르면서 경기 불황에도 좀처럼 크게 하락하지 않고 있다”며 “입시학원 밀집 등 풍부한 교육 인프라를 비롯해 돈을 잘 버는 사람들이 대부분 봉남에 살다보니 높은 매매 거래가를 형성하는 것 같다”고 밝혔다.
/임채만 기자
임채만 기자
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