사진=아이클릭아트

7월 전국에서 3만7천여 가구의 아파트가 분양에 나선다. 전체 공급 물량의 절반 이상이 경기 지역에 집중되면서 수도권 청약 시장이 한층 활기를 띨 전망이다.

지난 2일 부동산R114에 따르면 7월 전국 분양 예정 물량은 56개 단지, 총 3만7천647가구(임대 포함)로 집계됐다. 이 가운데 경기 지역은 2만1천70가구가 공급돼 전국 물량의 56%가량을 차지했다.

수도권에서는 모두 33개 단지, 2만4천848가구가 공급된다. 경기에서는 성남과 고양, 시흥 등에서 공공분양 아파트 7천112가구가 공급될 예정이며, 김포 '한강푸르지오리버프론트'(2천432가구), 부천 '상동역롯데캐슬'(1천859가구), 의왕 '의왕역SK뷰'(1천857가구) 등 대단지 분양도 이어진다.

인천은 미추홀구 학익동 '시티오씨엘9단지'(2천13가구)가 분양을 앞두고 있다. 서울에서는 영등포구 신길동 '써밋클라비온'(812가구), 노원구 월계동 '월계중흥S-클래스리비에르'(355가구), 중랑구 중화동 '중화역라온프라이빗센트로'(176가구) 등 정비사업 단지의 청약이 예정됐다.

지방에서는 23개 단지, 1만2천799가구가 공급된다. 지역별로는 경남이 6천306가구로 가장 많고 부산 1천859가구, 충남 1천330가구, 강원 938가구, 대구 746가구 등이 뒤를 이었다.

주요 단지로는 경남 창원 '창원한신더휴메가센텀'(2천106가구), 거제 '센트레빌아스테리움거제'(1천307가구), 충남 예산 '충남내포신도시대방엘리움'(882가구), 천안 '업성푸르지오레이크시티'(448가구), 강원 춘천 '춘천리버뷰아이파크'(262가구) 등이 분양을 준비하고 있다.

청약을 준비하는 수요자들은 규제지역 확대에 따른 제도 변화도 확인해야 한다.

구리시와 화성시 동탄구, 용인시 기흥구는 7월부터 규제지역으로 추가 지정된다. 이에 따라 투기과열지구와 조정대상지역 규제가 적용되고, 토지거래허가구역 지정도 순차적으로 시행된다.

이들 지역은 비규제지역보다 1순위 청약 자격이 강화되고, 민영주택 가점제 적용 비율이 높아지는 것은 물론 재당첨 제한도 적용되는 만큼 청약 자격과 일정을 미리 확인할 필요가 있다.

/임채만 기자 jhc@kjdaily.com


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