2026.04.08(수) 09:08
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남구는 5일 오후 2시 사직골생활문화센터 2층 회의실에서 ‘녹성상회 공간 리모델링을 위한 민·관 합동 TF 회의’를 개최했다.
회의는 학계 전문가, 주민, 건축사 등 6명으로 구성된 TF를 중심으로 그동안 논의된 녹성상회의 기본 설계 방향을 확정하기 위해 마련됐다.
그 결과 남구는 약 4억원을 들여 해당 공간의 원형을 최대한 보존하되 도시재생 활성화 사업의 일환으로 주민, 청년, 문화예술인 등을 위한 공유사무실 성격의 ‘코워킹 스페이스(co-working space)’로 조성하기로 결정했다.
공사의 세부 내용은 불법으로 무단 증축된 1층 전면·후면부 및 2층 전면부 일부를 철거한다.
또 불법으로 설치된 1층 계단은 철거 후 건물 내 다른 위치에 새로 조성하며 기존 화장실이 있었던 것으로 추정되는 공간은 가벽을 설치한 후 그대로 활용한다.
건물의 구조적 안전성을 확보하며 목조건축물인 녹성상회의 특징이 유지될 수 있도록 1층에는 목재를 활용한 총 5개의 기둥을 새롭게 세우며 과거 소유주가 바뀌는 과정에서 건물 보강을 위해 사용된 철골 기둥과 부식된 건물의 일부 목재 부분은 해체·교체 보수한다.
현재 1층 천장, 보, 멍에 등은 원형이 비교적 잘 보존된 것으로 확인돼 이를 최대한 살리고, 건물의 2층은 사무공간으로 꾸린다. 단열재와 컬러강판을 이어 보온 성능을 강화한다.
다만 기본설계 용역 결과 건축물대장상 1층 면적은 85.8㎡(25.95평)로 기록됐으나, 실측 결과 95.4㎡(28.85평)로 차이가 발생해 남구는 건물의 외형을 최대한 유지하기 위해 내부 일부 공간을 해체 축소하는 방식으로 기존 건축물대장에 맞춰 면적을 조정할 방침이다.
기본 설계안이 결정됨에 따라 남구는 이달 중으로 건축허가 신청 및 실시설계 용역에 들어가며, 6월 착공·연말 준공을 목표로 녹성상회 리모델링에 속도를 낼 계획이다.
남구 관계자는 “역사적·건축학적 가치를 지닌 녹성상회가 시민들과 함께 호흡하고 소중한 곳으로 활용될 수 있도록 사업을 발 빠르게 추진해 나가겠다”고 말했다.
한편 녹성상회는 1930년대 초 학생운동가 김후옥에 의해 남구 사동에 설립된 2층 목조 건물로, 1층에선 ‘거북선 표’ 고무신을 판매했고 2층은 사람들이 모여 교류 활동을 할 수 있는 ‘살롱’ 형태로 사용됐다.
운영 기간은 길지 않았으나 김후옥이 조선물산장려운동 활성화에 손을 보태며 자신과 뜻을 함께할 후학에게 유도와 권투 등을 가르친 장소로 청년 운동의 산실이자 근대 체육의 태동지로 평가받고 있다.
/주성학 기자
주성학 기자
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