2026.04.17(금) 19:35
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남구와 용역 시행주체인 한국토지주택공사(LH)간 견해 차이를 좁히지 못하고 LH가 사업에서 손을 떼면서 마땅한 해결책을 마련하지 못하고 있어서다.
14일 남구에 따르면 ‘옛 보훈병원 일원 창업지원센터 및 복합문화시설 조성 사업’이 좀처럼 속도를 내지 못하고 답보 상태를 보이고 있다.
애초 남구는 정부의 도시재생 및 일자리 정책과 연계한 사업 발굴, 백운광장 활성화, 옛 보훈병원 일원의 부도심 기능 제고 등을 위해 오는 2022년까지 옛 보훈병원 부지를 활용해 청년주택, 공공청사, 창업지원센터 등을 조성할 계획이었다.
이에 따라 남구는 지난 2014년 옛 보훈병원 일대 2만4천384㎡ 규모의 부지를 84억9천만원에 매입했다.
해당 부지는 지난 2017년 9월 ‘국토부 노후 공공청사 복합개발 공모사업’으로 선정된 데 이어 2019년 6월 ‘창업지원센터 및 복합문화시설 조성사업’ 대상지로 승인이 났다.
하지만 남구는 사업 착공은커녕 구체적인 계획조차도 세우지 못한 채 지지부진한 상태를 면치 못하고 있다.
‘공공성’을 강조한 남구와 ‘수익성’을 주장한 LH측이 의견 차이를 좁히지 못하면서 급기야 LH가 사업에서 철수했기 때문이다.
사업이 장기간 표류하면서 일각에서는 옛 보훈병원 부지 개발사업 자체가 무산되는 것 아니냐는 우려도 제기되고 있다.
주민 김모(52)씨는 “옛 보훈병원 부지를 개발한다는 소식을 오래전에 들었는데 진척이 없다”면서 “부지를 활용하는 방법은 수없이 많을텐데 이렇게 좋은 부지를 왜 가만히 놔두고 있는지 이해할 수 없다”고 말했다.
이에 대해 남구는 보훈병원 부지내 옛 보훈청 건물을 청년들의 문화·예술 공간 등 청년복합플랫폼으로 활용 가능한 도시재생어울림센터로 리모델링하는 사업을 추진 중에 있다고 설명했다.
하지만 이마저도 구체적인 개발계획이 잡혀있지 않은 것으로 알려졌다.
남구 관계자는 “5천여㎡ 규모의 옛 보훈청 부지를 백운광장 활성화 사업으로 추진하고 있다”며 “나머지 부지에 대해서는 주민들을 위한 공공성을 가지고 있는 사업자를 찾고 있다. 지금은 기다리고 있는 상태다”고 말했다.
한편, 옛 보훈병원 부지는 현재 코로나19 임시선별진료소, 공무직 대기조, 공유재산인 제설차량·노면청소차량 등을 위한 주차장 등으로 이용되고 있다.
/조태훈 기자
조태훈 기자
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