‘광양 와우지구 중흥S-클래스’ 투시도.

중흥건설이 전남 광양시에서 ‘광양 와우지구 중흥S-클래스’를 8월 중 선보일 예정이다.

12일 중흥건설에 따르면 광양시 마동 와우지구 도시개발사업 A-3블록에 위치한 ‘광양 와우지구 중흥S-클래스’는 지하 2층-지상 29층 15개동, 전용 84㎡ 총 902세대 규모다.

주택형별로 ▲84㎡A 470세대 ▲84㎡B 420세대 ▲84㎡T 12세대로 조성된다.

‘광양 와우지구 중흥S-클래스’는 편리한 교통입지를 갖춰 인근 산업단지로 출퇴근이 수월하다.

또한 도보권에 초등학교 및 와우지구 내 중학교 부지가 위치해 교육환경이 우수하며, 와우생태호수공원 등이 인접해 주거환경도 쾌적하다.

이와 함께 전 세대 4Bay 혁신설계와 고품격 테라스 설계(일부세대), 남향위주 단지배치, 조경특화, 다양한 커뮤니티시설을 갖췄으며, 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 타입으로 구성됐다.

◇편리한 교통입지 갖춰

‘광양 와우지구 중흥S-클래스’는 남해고속도로와 이순신대교, 2번 국도 진입이 수월하고, 중마버스터미널이 가까워 광역 교통망을 빠르게 누리는 편리한 교통여건을 확보했다.

우수한 교통망을 바탕으로 인근 포스코광양제철소와 광양국가산업단지, 여수국가산업단지, 율촌일반산업지 등으로 출퇴근이 편리한 직주근접 프리미엄이 돋보인다.

◇다양한 개발호재로 미래가치 기대

다양한 개발호재로 높은 미래가치도 기대된다. 인근에 조성 중인 ‘이순신대교 해변관광 테마거리’(2025년 예정)가 대표적이다. 이 사업은 지역 일대를 관광객이 찾는 감성 콘텐츠 거점으로 조성하겠다는 내용을 담고 있다.

또한 해당 개발 사업은 해양수산부가 일자리 창출 및 항만활성화 지원을 위해 대규모 LNG 저장시설 등 각종 인프라를 조성하는 ‘묘도 항만 재개발’(2029년 예정)도 주목된다.

여수지방해양수산청에 따르면 향후 약 9조7천억원의 경제적 파급효과와 1만3천여 개의 일자리 창출 효과가 발생할 전망이다.

◇쾌적한 주거환경·교육환경 우수

도보 거리에 초등학교 및 와우지구 내 중학교 부지가 예정되어 교육환경도 우수하다. 와우생태호수공원과 백운그린랜드, 마동체육공원 등 풍부한 녹지공간을 갖춰 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

◇특화설계 ‘주목’

특화설계도 눈길을 끈다. ‘광양 와우지구 중흥S-클래스’는 남향 위주 배치와 전세대 4Bay 구조를 중심으로 테라스 설계(일부)를 더했다. 주택형은 실수요자들이 가장 선호하는 전용 84㎡ 단일 타입으로 구성됐다. 또 각종 조경시설과 어린이놀이터는 물론 피트니스센터와 실내골프연습장, 작은 도서관, 어린이집 등 다양한 입주민 커뮤니티시설이 들어설 예정이다.

중흥건설 관계자는 “광양의 개발비전과 직주근접 프리미엄을 누리는 ‘광양 와우지구 중흥S-클래스’는 향후 높은 미래가치가 기대된다”며 “우수한 교육여건과 쾌적한 주거환경, 편리한 교통 등 인기주거 3박자를 모두 갖춘 만큼 수요자들의 뜨거운 관심이 쏟아질 것으로 예상된다”고 말했다.

한편, ‘광양 와우지구 중흥S-클래스’ 견본주택은 광양시 마동 1344번지에 위치한다./박은성 기자

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