전국 지역을 불문하고 자가 차량 이용자가 증가하면서 교통체증 또한 증가하고 있다. 이에 따라 직장과 집이 가까워 출퇴근 시간을 아껴 추가적인 휴식시간을 보장받을 수 있는 직주근접형 아파트 단지에 대한 인기가 높아지고 있다. 또한 지난해 4월부터 300인 이상 근로자가 있는 사업장의 경우 주 52시간 근무제가 일괄 적용되며 퇴근 이후 개인 삶의 질에 대한 관심이 높아지고 있다 이러한 일과 삶의 균형을 중요시하는 ‘워라벨(Work and Life Balance)’ 열풍이 아파트 분양시장에도 거세지며 직장과 집이 가까운 소위 직주근접성이 중요한 요소로 떠올랐다.

특히 대형 산업단지 종사자들의 경우 직주근접으로 인해 출 퇴근 시간이 짧아진 경우 남은 시간을 여가나 문화생활에 사용하면서 업무효율이 높아지고 있다고 답변했다.

광주광역시에도 이 같은 직주근접이 뛰어나면서 주변 생활 인프라까지 완벽하게 갖추고 있는 분양 현장이 예정되어있다. 바로 광주지역 대표적인 산업단지인 평동공단에 위치한 ‘평동역 광신프로그레스’가 그 해당현장이다.

평동역 광신 프로그레스는 광주광역시 광산구 옥동 일원에 위치하고 있다. 평동역 광신프로그레스는 산업단지가 가깝게 위치한 입지답게 뛰어난 직주근접을 보여준다. 특히 평동 1,2 산단, 평동3차 산단은 물론 앞으로 KTX투자선도지구, 빛그린산단, 에너지밸리, 금호타이어 이전추진, 평동산단 거점형 수소생산기지, 평동산단 미세먼지 차단 숲 조성 추진예정 등 주변 산업단지 및 사업체 종사자들에게 편리한 거주지로서 눈길을 끌 것으로 보인다.

또한 기존의 평동에는 단지형 아파트가 없었던 이유로 평동 최초 여러 개 동이 구성된 단지형 아파트로서 기존 평동 거주자에게도 실 거주로서 높은 평가를 받을 것으로 보인다. 단지구성은 지하1층~지상20층 4개동 총 193세대로 구성되어 있다. 내부는 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로만 구성되어 있으며 A, B, C 총 3가지 타입으로 다양한 구조를 갖추고 있다. 또한 전 세대 남향위주 배치로 뛰어난 일조량은 물론 실내 환기가 탁월할 것으로 보인다.

365일 운영되는 뛰어난 첨단 보안시스템도 눈길을 끈다. 원패스 시스템 적용은 물론 고화질 CCTV와, 주차관제, 외부LED조명시스템 등으로 입주민의 안전을 책임진다.

또한 무인택배함 설치와, 작은 도서관, 주민운동시설, 경로당, 주민회의실, 휴게 쉼터 등 다양한 입주민 전용 공간이 제공된다.

단지 인근으로 옥동공원을 비롯 황룡강 친수공원 이용이 편리해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며 송정동, 선운지구, 나주혁신도시 등 도 가까워 편리한 생활권을 가까이에서 누릴 수 있다.

교통사항도 편리하다. 인근에 위치한 평동 역을 이용한 지하철 1호선 이용이 편리해 광주 전 지역의 뛰어난 접근성은 물론 송정역SRT / KTX 와 광주공항 등 대중교통 쾌속 교통망 이용이 편리하다. 또한 서광산IC 와 빛가람 장성로, 연산로, 상무대로를 이용해 나주 혁신도시는 물론 광주 시내, 외 진출입 또한 편리하다.

편리한 입지환경 또한 자랑한다. 단지 인근에 농협하나로마트는 물론 각종 마트가 즐비해 쇼핑이 편리하다. 또한 단지에서 도보통학이 가능한 거리에 평동초등학교와 평동중학교가 위치해있어 자녀통학에도 좋다. 특히 평동 중학교의 경우 광주 최초 공립 특성화중학교로 지정된 중학교이다.

전세아파트단지로서 세금발생 또한 없다. 또한 주택도시보증공사(HUG)에서 보증하기 때문에 계약자는 시공부터 입주까지 안심할 수 있다. 또한 원금보장 또한 이뤄지기 때문에 향후 부동산 금액의 등락에 대한 확실성이 없을 경우에도 내 자산에 대한 보호가 완벽히 이뤄진다.

간편한 계약 자격조건도 눈길이 간다. 공공임대주택이나 일반분양아파트의 경우 청약통장이나 주택소유 여부 등 여러 까다로운 조건을 충족해야 해서 분양 받기 쉽지 않지만 8년 전세 아파트는 이와 다르게 지역 거주 우선이나 청약통장 유무, 소득제한 등을 따지지 않고 만19세 이상이면 누구나 계약이 가능해 모델하우스 오픈 즉시 계약이 가능해 성인이라면 누구나 자격 요건 없이 쉽게 계약진행이 가능하다.

한편 평동역 광신프로그레스의 모델하우스는 광주시 광산구 월전동에 위치하고 있으며, 7월 중 모델하우스를 오픈할 예정이다.

/박범순 기자


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